Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

Содержание
  1. Что делать если мошенники завладели паспортными данными
  2. Адвокаты — Юристы правовая поддержка
  3. Опасно ли давать незнакомому человеку ксерокопию паспорта?
  4. Мошенничество с паспортными данными
  5. Какие данные паспорта нельзя показывать
  6. Как защитить себя от противоправных действий?
  7. 3. Где в интернете могут попросить данные паспорта не с мошеннической целью
  8. Копия паспорта: опасность или простая формальность?
  9. Отправлять скан-фотокопию паспорта опасно?
  10. Опасно ли давать кому-либо копию свидетельства о праве собственности?
  11. FAQ по фикс гир байкам
  12. Как сделать водяной знак, видео
  13. Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям
  14. На сколько опасно, давать копии документов, квартирантам
  15. Мошенничество при аренде жилья: «псевдохозяева» с фальшивыми документами
  16. Наш Серпухов
  17. Какие документы нужно давать при сдачи квартиры
  18. Покупатель просит копии документов на квартиру
  19. О пасно ли давать незнакомым копии документов
  20. Копии документов риэлтору на квартиру, можно ли отдавать?
  21. Оригиналы документов на квартиру риэлтору: можно и нужно ли отдавать?
  22. Копии документов на квартиру риэлтору: можно ли отдавать раньше сделки?
  23. Документы для риэлтора для продажи квартиры
  24. Забрали документы на квартиру, что делать? Как восстановить?
  25. Шаг 1. Постарайтесь связаться с начальством агентства
  26.  Что делать если никакого агентства не в природе?
  27. Шаг 2. Обращение в правоохранительные органы
  28. Копии документов на квартиру попали в чужие руки
  29. Возможны незаконные действия с копией свидетельства о праве собственности и тех паспортом на квартиру?
  30. Юристы и Адвокаты
  31. Как восстановить документы на квартиру: инструкция
  32. Порядок восстановления документов на квартиру
  33. Что можно сделать с копией паспорта чужого человека
  34. Что делать, если произошла утеря документов на квартиру
  35. Могут ли переоформить квартиру по копиям документов?
  36. Копии свидетельства собственности на квартиру и копия паспорта собственности, возможно, в руках у мошенника. Посоветуйте, что делать
  37. Отправлять скан-фотокопию паспорта опасно?
  38. Можно ли отправлять скан паспорта?

Что делать если мошенники завладели паспортными данными

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

Куда обращаться если мошенники завладели паспортными данными.

Естественно, рано или поздно фирму закроют, и в отношении ее руководства будет проводиться расследование. Человек, на которого она была оформлена (потерпевший), пострадает в первую очередь.

Вот к чему может привести использование паспортных данных мошенниками, но и это не все. Другие варианты Также в судебной практике достаточно много случаев мошеннического переоформления недвижимости или автомобилей.

При этом также используются обычные копии документов. В некоторых случаях владельцам вообще не удается вернуть свое имущество или доказать, что он не брал кредит в банке.
На это могут потребоваться годы судебного разбирательства, и не факт, что суд оправдает потерпевшего. Самих мошенников, скорее всего, не найдут. Теперь вы понимаете, какие есть виды мошенничества с копиями паспортов.

Адвокаты — Юристы правовая поддержка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Этот способ многим мошенникам позволяет получать фиктивные кредиты. Достаточно отправить сведения о заемщике и пройти несложную процедуру оформления, чтобы получить нужную сумму.

Есть аферисты, которые используют данные хозяина недвижимости, чтобы впоследствии осуществлять от его лица сделки.

Например, продавать имущество, прописывать людей на чужую жилплощадь и т.д. Достаточно знать адрес его проживания. Например, мошенник заключает договор от имени другого лица и указывает в нем его паспортные данные.

Опасно ли давать незнакомому человеку ксерокопию паспорта?

Опасно ли давать незнакомому человеку ксерокопию паспорта? Паспорт: Опасно ли давать незнакомому человеку ксерокопию паспорта?

не спрашивайте почему. в общем надо отдать незаверенную ксерокопию паспорта кое-кому. как сделать так, чтобы по ней человек не смог оформить кредиты и т.п.?

может перечеркнуть двойной чертой все данные? или как-то ещё начеркать или написать что-то на ней? надпись «Не для оформления кредитов» реально имеет юридическую силу??

Спасибо всем за советы.

Мошенничество с паспортными данными

Мошенничество с паспортными данными Профессиональные юристы рекомендуют лишний раз не разглашать свои персональные данные без особого повода. Независимо от того, как мошенники могут использовать паспортные данные человека, ему необходимо внимательно следить за своим паспортом и сделанными копиями данного документа.

Ведь их действия могут привести к очень серьезным последствиям.

Какие данные паспорта нельзя показывать

На самом деле, никто не застрахован от использования их паспортных данных! Информацию умудряются красть даже из магазинов, в которых человек добросовестно оформляет кредит.

Правда, оспорить непричастность вполне возможно.

Будьте осторожны и бдительны! Без Вашего ведома использовали Ваши данные? Что это были за ситуации? Пожалуйста, поделитесь этой статьей с Вашими друзьями, если она показалась Вам полезной А еще у нас есть женский форум.

Re: Сообщать ли паспортные данные в интернете? В реале мы оставляем свои паспортные данные очень во многих местах, и при оформлении самых различных документов. Наши паспортные денные есть и у работодателя, и в пенсионом фонде, и в медицинской страховой компании, в районной поликлинике, в детских учреждениях и школах, где воспитываются и учатся наши дети.

В тех же кредитно- финансовых учреждениях, наконец. И почти везде ещё с дополнительной информацией о нас: состоянием здоровья, сведениями об образовании, мобильным и домашним телефоном, с составом семьи. Особо беспокоиться, предоставляя паспортные данные в интернете, не стоит — значимым при заключении кредитного договора является ваша подпись (и не одна).

Как защитить себя от противоправных действий?

Участившееся мошенничество с паспортными данными приводит к возникновению потребности в защите информации. Сегодня существует несколько способов, позволяющих оградить сведения от кражи.

3. Где в интернете могут попросить данные паспорта не с мошеннической целью

В большинстве случаев, никому данные вашего паспорта не нужны. Но есть исключения, когда копия нужна вполне официально. Так же как и в «оффлайне», обычно это надо для серьезных регистраций.

Например, по новому закону, вступившему в действие осенью 2009 года, при регистрации домена, будущий владелец домена должен предоставить данные своего паспорта. Или, другой пример, при оформлении аттестата в системе электронных платежей WebMoney, тоже надо предоставить паспорт. И тому подобное.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В таких случаях не стоит «параноить» и бояться, мол, а кто гарантирует, что регистратор не собирает базы паспортов, и не продает их потом оптом мошенникам? Никто не гарантирует, но ведь и от падения кирпича на голову тоже ни кто не застрахован. Надо заботиться о безопасности, но не превращать эту заботу в манию.

Ну и доверять людям все равно надо, даже если среди них встречаются мошенники. Доверие – лучшая политика, но доверие без глупости. Разумное отношение, когда от жуликов и мошенников защищает знание, а от нормальных людей не отталкивает подозрительность.

Поэтому прошу дать ссылку на эту статью, поделиться ей с теми друзьями, кто активно пользуется интернет и может попасться на данный вид мошенничества с паспортами. Предупрежден – значит, вооружен.

Копия паспорта: опасность или простая формальность?

Внимание Существует и ряд других неправомерных действий, для которых используются паспортные данные гражданина. Получив сведения с ксерокопии или оригинала паспорта, мошенник сможет осуществить следующие манипуляции:

  • выполнять махинации в режиме онлайн,
  • получить доступ к кредитной или телефонной карте,
  • сделать дубликаты документации для выполнения различных сделок,
  • зарегистрировать компанию,
  • заполучить права на жилье,
  • получать кредиты в МФО,
  • получить деньги в долг у частных лиц,
  • осуществить другие противозаконные манипуляции.

Большинство действий выполнить трудно.

Однако все они являются возможными. По этой причине гражданин, передающий информацию о паспорте третьим лицам, должен понимать все возможные последствия подобного действия.

Отправлять скан-фотокопию паспорта опасно?

Важно

Важно! Как только человек начинает подозревать, что его личные данные были похищены, он должен незамедлительно обратиться в правоохранительные органы. Это позволит предотвратить возможные негативные последствия.

Если человек выявил факт похищения личных данных, он может обратиться непосредственно в суд. Однако разбирательство будет длиться долго и потребует много сил.

Доказать вину мошенника не всегда просто. Чтобы не допустить неприятных последствий, стоит заранее осуществлять тщательный контроль за личной информацией.

Проявив бдительность, человек максимально оградит себя от кражи паспортных данных.

Опасно ли давать кому-либо копию свидетельства о праве собственности?

Это может быть сделка (договор приватизации, купли-продажи, дарения, долевого участия и т.д.), справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др. Правоустанавливающий документ является главным, ссылка на него всегда указывается в свидетельстве о регистрации права.

FAQ по фикс гир байкам

что бы не попасть на их удочку просите снимать копии при вас или снимайте сами. Что бы провернуть аферу с черно белой копией нужны серьезные связи в рег полате. А с такими связями они и без копий провернут аферу.

Не волнуйтесь думаю все обойдется.Тема Что можно сделать с копией паспорта?

Расскажите, люди добрые, опасно ли оставлять копии паспорта.Тема а когда регистрироваться в компанию, кпримеру МК, то тоже же нужно давать копию паспорта.Разрешение и документы на перевозку опасных грузов.Разрешение на перевозки опасных грузов где можно получитьОпасно ли сдавать квартиру??

Могут ли её отжать??Каким образом?То есть надо изготовить техпаспорт, затем обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на данное жильеПохожие вопросы.

Как сделать водяной знак, видео

На видео показывается, как с помощью Photoshop (Фотошоп) или бесплатного редактора GIMP (Гимп) можно сделать водяной знак и разместить (наложить) поверх изображения. Подобные водяные знаки можно размещать не только на скан-копиях документов, но и на обычных изображениях, фото.

Понятие «скан паспорта» (отсканированная копия, скан-копия) на данный момент носит условный характер, т.к. с развитием технологий нередко сканер заменяется обычным цифровым фотоаппаратом или камерой современного телефона.

https://www.youtube.com/watch?v=NwBUnlxK2sA

Зачастую для идентификаций на разных сайтах достаточно лишь сфотографировать нужный документ. Перед отправкой «скан-копий» рекомендую воспользоваться советами выше.

Источник: https://mir-katushek.ru/konfiskaciya/4825-chto-delat-esli-moshenniki-zavladeli-pasportnymi-dannymi.html

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

В наше время полно мошенников, которые с удовольствием присвоили бы себе чужую недвижимость. Кто они и как уберечься от них. Агентства недвижимости.

Если вы обратитесь в агентство по недвижимости для продажи квартиры, то они непременно потребуют подлинные документы на собственность.

Это делается для того, чтобы собственник, который обратился в риэлтерскую компанию, не имел возможности обратиться в другое агентство.

Но, если вы стали клиентом мелкой малоизвестной компании, то они могут использовать ваши документы для своих целей.

Черные риэлторы обладают большим опытом и профессионализмом в сфере недвижимости, а поэтому, имея оригиналы документов, могут без проблем оформить любую сделку без вашего участия.

Они имеют необходимые связи в органах государственной власти, например, в паспортных столах, нотариальных конторах, регистрационных службах и т.д.

На сколько опасно, давать копии документов, квартирантам

544 юриста сейчас на сайте на сколько опасно, давать копии документов, квартирантам! такие как паспорт и свед. о собственности на квартиру!

01 Февраля 2015, 20:41, вопрос №710126 светлвна, г. Нижний Новгород Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Ответы юристов (4)

  1. эксперт
  2. 9,5рейтинг
  3. Юрист, г. КубинкаОбщаться в чате

    Добрый день.

    + 1 — 0

Мошенничество при аренде жилья: «псевдохозяева» с фальшивыми документами

Сдача в найм чужой квартиры по поддельным документам – не такой уж редкий способ мошенничества.

Иногда «сдать» квартиру, причём сразу нескольким людям, может и арендатор, который вскоре собирается из квартиры съезжать.

«Выходное пособие» получается весьма неплохим, а проблемы с обманутыми нанимателями придётся решать хозяину жилья.

Чтобы найти «клиента», много времени мошенникам не нужно.

Например, в столице сдать однокомнатную (и даже двухкомнатную) квартиру с мебелью в доме недалеко от метро по относительно низкой цене можно и за несколько часов.

Наш Серпухов

Вопрос: Председатель кооператива требует предоставить ему копию моего свидетельства о праве собственности на квартиру. Обязан ли я это делать? Может ли мне это как-то навредить?

Известно же, что по копии паспорта кредиты выдают и т.д.

Может быть, используя копию свидетельства, кто-то сможет продать мою квартиру? Михаил Ответ юриста: Свидетельство о государственной регистрации права является правоподтверждающим документом. Оно подтверждает факт внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), т.е.

Какие документы нужно давать при сдачи квартиры

544 юриста сейчас на сайте квартиранты простят копию,паспорта и копию свидетельства на собственность квартиры, стоит ли дать?

01 Февраля 2015, 20:08, вопрос №710091 светлвна, г.

Нижний Новгород Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 06.09.2021 мы ответили на 572 вопроса.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (4)

  1. 61отзыв
  2. 132ответа
  3. Белозерова ЛияЮрист, г. Уфа

    квартиранты вправе убедится, что заключают договор аренды именно с собственником.

    Но копию паспорта лучше не давать, покажите оригинал.

    пусть сверят личность и все. 01 Февраля 2015, 20:10 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0

Покупатель просит копии документов на квартиру

Привет. Продаю квартиру,нахожусь в другом городе.покупатель хочет копии всех документов на квартиру ,мол подготовить доки до моего приезда туда.

Опасно ли это? Да и вообще можно ли с копиями подготовить 28 Августа 2021, 16:18, вопрос №1736458 Snab, г.

Москва Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 9,1 Правовед.ru 924 ответа 486 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Чебоксары Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте! Копии каких именно документов запрашивает покупатель?

Полагаю, что Ваш покупатель желает проверить юридическую чистоту продаваемой квартиры, его можно понять.

В перечень документов, необходимых

О пасно ли давать незнакомым копии документов

Паспортные данные, которые содержат информацию о владельце, всегда пытались заполучить мошенники.

Сегодня благодаря новым технологиям преступники, которые имеют данные владельца паспорта, могут нанести материальный ущерб человеку.

Многие юристы утверждают, что мошенничество с копией паспорта распространено в России и других странах СНГ, поэтому стоит быть бдительным и держать свои данные в секрете.

Давайте разберемся, что могут сделать мошенники с копией паспорта, какие есть варианты использования этой информации преступниками и насколько реальна такая возможность вообще. Об этом далее и пойдет речь.

Что могут сделать мошенники с копией паспорта?

Мошеннику вовсе не обязательно иметь оригинал паспорта, достаточно иметь лишь ксерокопию.

Источник: https://86nalog.ru/opasno-li-davat-kopii-dokumentov-na-kvartiru-neznakomym-ljudjam-83503/

Копии документов риэлтору на квартиру, можно ли отдавать?

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

Копии документов на квартиру, сканы или оригиналы, можно ли отдавать их риэлтору, зачем они ему, опасно ли это, можно ли отправлять риэлтору фото документов при продаже квартиры в т.ч. по ипотеке? Разберем причины, риски и последствия подобных действий со стороны агента недвижимости и продавца. А так же, какие документы можно давать риэлтору.

Разберем тему в двух плоскостях: документы на квартиру и личные документы собственника (паспорт, свидетельство о рождении). Под риэлторами будем подразумевать специалистов по недвижимости, с которыми у вас заключен эксклюзивный договор на продажу квартиры и не рассматриваем агентов, с которыми у вас нет никаких договорных отношений.

Оригиналы документов на квартиру риэлтору: можно и нужно ли отдавать?

Практика изымания оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру у продавца была распространена на заре рынка недвижимости — в 90-х и начале 2000-х годов.

Причина, по которой риэлтор брал оригиналы ДКП, Свидетельства о госрегистрации проста — застолбить за собой клиента.

Понятия «эксклюзивного» договора в то время не существовало и специалисты по недвижимости выкручивались, как могли.

В эти времена сейф риэлторской компании становился вместилищем оригиналов документов на квартиры, продажей которых занимались риэлторы компании.

Опасно ли было это для собственника квартиры (продавца)? Да, в то время вполне можно было таким способом потерять квартиру. Особенно в относительно короткий период, когда сделки купли-продажи недвижимости заверялись нотариально.

Просто представим себе, что у недобросовестного риэлтора на руках оказались оригиналы договора купли-продажи (чаще приватизации) и Свидетельство о госрегистрации. С этими документами и поддельным паспортом собственника жилья вполне можно было провести сделку купли-продажи через нотариуса.

Нотариус не в состоянии провести экспертизу документа, удостоверяющего личность, он не эксперт, поэтому риски были.

Затем на рынке недвижимости произошел переломный момент, скорее в сознании владельцев недвижимости, которые перестали доверять риэлторам ввиду наличия большого количества мошенников, выдававших себя за специалистов.

В результате собственники стали предоставлять копии документов риэлторам, а не оригиналы. Теперь вы поняли нужно ли отдавать риэлтору оригиналы документов на квартиру, чтобы соблюсти его меркантильные интересы или нет.

Зачастую риэлтор, прося у вас документы на квартиру просто хочет убедиться, что они у вас есть

Не удивляйтесь, в риэлторской практике нередки случаи, когда собственники теряли документы на объект недвижимости, а затем долго и упорно восстанавливали его. В этот период, естественно, ни о каком выставлении жилья на продажу речи быть не может.

Копии документов на квартиру риэлтору: можно ли отдавать раньше сделки?

Зачем риэлтору копии документов на вашу квартиру: основная причина, по которой специалист по недвижимости может попросить у собственника копии документов на жилье — выяснить полную историю объекта недвижимости.

Что значит «история» квартиры — это череда купли-продаж или передача объекта недвижимости от одного собственника (-ов) другому (-им), в результате которых для следующей сделки могут понадобится дополнительные документы.

Особенно просьбой дать копии документов на жилье «страдают» риэлторы-новички, которые из-за отсутствия богатого опыта анализа документов не могут в течение разового визуального просмотра бумаг выяснить «историю» квартиры.

Если ваш риэлтор просит копии документов на квартиру, спросите, зачем они ему нужны и ответ должен быть примерно тем, что я описал вам выше. У меня была 3-годичная практика работы специалистом по недвижимости и я знаю, о чем пишу.

Теперь о рисках.

Можно ли риэлторам отдавать копии документов на квартиру? Да можно, пусть изучают, возможно, в результате анализа подскажут вам, какие дополнительные документы предоставить потенциальному покупателю или в регистрационную палату. Такие ситуации не редкость, т.к. для каждой квартиры пакет документов индивидуальный и добросовестный риэлтор всегда пишет список документов на сделку.

К примеру, пакет бумаг на регистрацию будет отличаться в зависимости от покупателя, который приобретает по ипотеке или, если вы продаете с разрешения опеки.

Нужно ли давать копии всем подряд? Скорее ответ отрицательный. Это ваши и объекта недвижимости персональные данные. Разбрасываться такой информацией, как вывешивать нижнее белье, простите.

Зачем риэлтор фотографирует документы: одна из причин описана подробно выше, вторая — элементарное удобство. Если 5 лет назад пользовались ксерокопиями, то сейчас смартфоны позволяют зафиксировать изображение с удобочитабельным качеством. Если риэлтор сфотографировал Свидетельство, это не опасно, пусть сфотографирует и договор купли-продажи.

Если риэлтор сфотографировал ваш паспорт, обязательно спросите зачем ему это. Документ, удостоверяющий вашу личность содержит персональную информацию о вас и не должен быть доступен малознакомым лицам. И ни в коем случае не передавайте свои паспортные данные агентам недвижимости с которыми у вас не заключен договор на оказание услуг.

Можно ли отправлять риэлтору сканы документов на квартиру для ипотеки?
Если ваш риэлтор, с которым вы заключили договор на оказание услуги сопровождения сделки или покупки (продажи) квартиры запрашивает у вас сканы документов, не только на квартиру, но и удостоверяющие вашу личность — убедитесь, что он добросовестно отнесется к сохранению конфиденциальной информации.

К чему я это, к тому, что неоднократно получал на свой почтовый ящик письма, содержащие полный пакет документов для оформления ипотеки от лиц, с которыми я вообще не знаком. Представьте себе, что подобное может произойти, если риэлтор отправит сканы документов не ипотечному специалисту банка, а любому физическому лицу..

Документы для риэлтора для продажи квартиры

Еще раз напомню, что передача любых копий документов должна осуществляться только в руки того специалиста по недвижимости, с которым у вас оформлены договорные отношения в письменном виде!

Какие документы давать риэлтору для продажи квартиры:

  • Копии правоустанавливающих документов (ДКП, Свидетельство);
  • Кадастровый паспорт, технический паспорт с экспликацией;
  • Выписка из ЕГРН (заказать может любой).

Какие документы нельзя давать риэлтору:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о рождении;
  • Свидетельство о заключении брака.

Зачем риэлтору могут понадобится документы на квартиру, удостоверяющие вашу личность и личность ваших детей — для составления договора купли-продажи. Ипотечному специалисту — для составления кредитного договора и закладной. Технический паспорт — проверить наличие или отсутствие неузаконенной перепланировки.

Если кредитной организации вы доверяете и передаете копии, то риэлтору можете просто их выписать. Однако, помните, что если допустите ошибку в данных, оформленные по ним документы не будут иметь юридическую силу.

Моя рекомендация: при заключении договора с агентством недвижимости внесите пункт в договор о том, что при передаче копий документов на квартиру, а так же удостоверяющих личность всей участников сделки, риэлтор и агентство несут персональную ответственность. Правильную формулировку вам подскажет юрист.

Итак, вы узнали можно ли отдавать риэлтору документы на квартиру, что передавать в виде фото, сканов, оригиналов и что нельзя.

Источник: https://www.HabRealty.ru/prodavtsu/kopii-dokumentov-rieltoru.html

Забрали документы на квартиру, что делать? Как восстановить?

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

Что делать если посторонние лица заполучили документы на квартиру?

Крайне важно знать, что передавать оригиналы документов на квартиру посторонним лицам нельзя ни в коем случае. Даже если данные лица выступают в виде сотрудников надежного агентства недвижимости.

Дело в том, что для того чтобы найти жильцов (клиентов) по вашему запросу, либо для того чтобы найти покупателя на вашу квартиру, риэлтор не должен в обязательном порядке иметь все необходимые документы на квартиру.

К примеру, крайне не логично будет выглядеть ситуация, когда потенциальный квартиросъемщик или покупатель решит потребовать от агента оригинал свидетельства о праве собственности.

Естественно, такой документ должен находиться на руках у собственника, либо его доверенного лица, и если в этом возникнет необходимость, то собственник жилья, по вызову агента прибывает на встречу с пакетом документом, предоставляет клиенту все необходимые данные, и процесс по сделке по праву можно считать начатым.

Получается, что необходимости предоставлять документацию на квартиру агенту до совершения сделки, нет. Если риэлтор все же запросит бумаги, то вам однозначно следует подыскивать другое агентство или же другого специалиста.

Но кто из нас не допускает ошибок? Ведь убедительная речь и уговоры недобросовестного агента могут привести к тому, что вы сами закрутите первый винтик в данной мошеннической схеме, путем предоставления документов на квартиру.

Но если подобное все же произошло, и связи с агентами не, и следовательно нет и возможности заполучить документы назад, то не стоит сильно отчаиваться, т.к. в принципе ничего страшного пока не произошло, но вполне может произойти, если не предпринимать никаких действий.

Ниже мы расскажем о том, как необходимо действовать в таких случаях в первую очередь.

Шаг 1. Постарайтесь связаться с начальством агентства

Данная мера может принести свои плоды, если обращение поступит в первые же дни после того, как документы были переданы.

При этом, можно с уверенностью сказать, что начальство не несет ответственности (в узком понимании этого слова) за действия своих подчиненных, поэтому, максимум чем может помочь в таком случае директор, это предоставление координат тех сотрудников, кому были переданы документы, плюс, еще кое-какую важную информацию. Но, особо “давить” на директора агентства не стоит, т.к. скорее всего, немного позже ему придется объясняться в правоохранительных органах.

Действенность данного шага может заключаться еще и в том, что на самом деле никакой мошеннической схемы и нет, а сотрудник, принявший от вас документы на квартиру неожиданно заболел, или уехал в другой город по срочным обстоятельствам. Поэтому, лучше всего сначала навестить агентство, а уже потом преступать ко второму шагу.

 Что делать если никакого агентства не в природе?

Особо вопиющими случаями являются те, при которых никакого агентства на самом деле и нет, а адрес мифического агентства находится только на бумаге. Подобная схема была крайне распространена в середине 90-х и начале нулевых годов, поэтому и сейчас к этому стоит обращаться крайне серьезно.

Допустим, что вы по незнанию ситуации отдали документы агенту, который впрочем никуда и не скрылся, и периодически выходит с вами на связь.

Трудно сказать, какой случай хуже: когда агент с документами теряется, или когда до него можно легко дозвониться.

Просто однажды к вам в квартиру может постучать абсолютно незнакомый вам человек, и заявить, что отныне он законный владелец данного жилья, т.к. приобрел ее на совершенно законных началах.

Вот это именно и есть наиболее худшее развитие событий. Пусть подобные мошеннические схемы в количественном показателе постепенно идут на спад, подобные факты и сегодня имеют место.

Если вы допустили подобное, то скорее всего вам надо будет готовится к долгой судебной тяжбе с новым “хозяином” вашей квартиры. Такие процессы обычно носят затяжной характер, т.к.

суд может признать покупателя добросовестным приобретателем, что крайне усложнит положение собственника. Дабы этого не произошло, советуем вам ознакомиться со вторым шагом.

Шаг 2. Обращение в правоохранительные органы

В обоих случаях, если агентство реальное или если оно только на бумаге, когда дело не сдвинулось с мертвой точки, необходимо в срочном порядке обращаться в правоохранительные органы, и предоставить им всю имеющуюся информацию. Будет проведена проверка, в ходе которой может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Обычно в таких случаях подается запрос в Регистрационную палату, в котором указывается невозможность проведения каких-либо регистрационных действий с квартирой. Т.е. пока злоумышленников будут искать, с квартирой ничего не произойдет, т.к. в Регистрационной палате будут в курсе дела. Хотя, и в таких ситуациях следует быть наиболее бдительным, т.к. мошенники могут обойти и этот барьер.

Если лица будут найдены (как происходит в большинстве случаев), то данную неприятную историю можно будет забыть. Но если документы найдены не будут, то придется их восстановить, что является довольно долгим, и крайне затратным по времени и денежным средствам процессом.

 Стоит ли обращаться в риелторское агентство? 

 Признание права собственности (заявление образец) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Источник: https://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/18-zabrali-dokumenty-na-kvartiru-chto-delat-kak-vosstanovit

Копии документов на квартиру попали в чужие руки

Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

9 постановления № 828 указано, что третья страница паспорта гражданина РФ защищена ламинационной пленкой с голографическим изображением.

В правом верхнем углу расположен элемент, имеющий форму окружности, с буквами «РФ». В зависимости от угла зрения элемент меняет свой цвет с пурпурного на зеленый.

Названные защитные механизмы не могут быть воспроизведены при копировании данной страницы.

Таким образом, удостоверение нотариусом копии паспорта гражданина РФ может свидетельствовать только о том, что данная копия тождественна по содержанию тексту в подлинном документе, предъявленном для ксерокопирования, но заменить оригинал документа такой копией нельзя.А на практике, конечно, при сговоре можно и просто по обычной копии получить кредит в банке.Но от этого никто не защищён. 26 Сентября 2021, 19:04 Спасибо.

Возможны незаконные действия с копией свидетельства о праве собственности и тех паспортом на квартиру?

Ответы юристов (1) Юрист, г.

НовошахтинскОбщаться в чате Здравствуйте! Если у покупателя нет от вашего имени доверенности и копия свидетельства о праве собственности нотариусом не заверена, тогда покупатель не сможет переоформить вашу квартиру на свое имя.

Если вы что то подозреваете, тогда вы можете не предоставлять копии данных документов незнакомому лицу. 27 Января 2021, 22:26 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Уточнение клиента Благодарю за быстрый ответ 27 Января 2021, 22:40 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Юристы и Адвокаты

Далее с компанией можно делать что угодно, ведь все проблемы с налоговой лягут на плечи человека, которого банально обманули.

По сути, он станет владельцем подставного бизнеса. Именно подставного, ведь нет смысла открывать на третье лицо компанию просто так.

  1. Копии документов на квартиру попали в чужие руки
  2. Мошенничество с паспортными данными
  3. Документами на квартиру могут воспользоваться мошенники
  4. Могут ли что-то сделать с копиями документов на квартиру?

Мошенничество с паспортными данными Отзывово юристах за 24 часа 763 Чем опасно если копия на собственность квартиры попала в чужие руки? номер вопроса №11125645 прочитан 227 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  1. отзывов: 255 Вам нечего опасаться С уважением, Сазонова О.

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

Они будут полностью идентичны оригиналу.

Поэтому восстановить утерянные документы на квартиру не только можно, но и нужно.

Понятно, что бумаги, которые должны быть у каждого собственника жилья, не столь часто используются, хотя и находятся на руках.

Другое дело личный паспорт и идентификационный код, которые многим людям приходится предъявлять чуть ли не каждый день.

Порядок восстановления документов на квартиру

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ.

Что можно сделать с копией паспорта чужого человека

Обиженный человек, имеющий доступ к информации, может легко передать ее другому лицу. Это приводит к тому, что мошенники могут похитить паспортные данные любого человека.

Внимание Паспортные данные граждан используются практически везде.

Важно Их нужно предоставлять при трудоустройстве, покупке сим-карты или регистрации на сайте.

Но что могут сделать мошенники, зная паспортные данные, неизвестно. Способов легкой наживы с помощью чужих документов очень много.

Как мошенники могут использовать паспортные данные Мошенничество с паспортными данными – явление очень распространенное как в России, так и в странах ближнего зарубежья (Беларусь, Украина и т.д.). Использовать личную информацию обычного гражданина можно по-разному.

Аферисты предпочитают иметь на руках ксерокопию настоящего паспорта.

Что делать, если произошла утеря документов на квартиру

Если документы утрачены, но без риска попасть в чужие руки, например, сгорели при пожаре, то потребуется получение дубликата.

Для этого необходимы следующие документы, которые возможно придется восстановить:

  1. Договор купли-продажи или свидетельство на право наследования
  2. Заявление
  3. Паспорт
  4. Квитанция с оплатой госпошлины в 200 рублей

Дубликат готовится не более месяца.

Договора о купле продаже или дарении восстанавливаются в архиве государственной регистрационной службы, вам просто выдадут их копии на основании паспорта и заявления. Выданные копии заверяют нотариально за определенную плату. Подобная схема работает с договорами долевого участия и приватизационными документами.

Копии документов о купле-продаже или о праве наследования может выдать повторно нотариус. Иная схема ждет вступивших в ЖСК.

Могут ли переоформить квартиру по копиям документов?

Однако в вашем случае продать квартиру по копиям документов будет затруднительно, тем более вы не оформляли на кого-либо из сотрудников агентства никакой доверенности с правом продажи. 07 Марта 2021, 12:30 Ответ юриста был полезен?

+ 1 — 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Юрист, г. УфаОбщаться в чате Здравствуйте!Если не выдали доверенности на продажу, тогда по копиям документов ничего не смогут сделать с квартирой. 07 Марта 2021, 12:31 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
  • Юрист, г.

    ОрскОбщаться в чате

    Уважаемый Кирилл!А доверенность на право продажи Вы риэлторам выдавали? 07 Марта 2021, 12:31 Ответ юриста был полезен?

    + 0 — 0

  • Юрист, г.
  • Копии свидетельства собственности на квартиру и копия паспорта собственности, возможно, в руках у мошенника. Посоветуйте, что делать

    Это и вызвало опасения.

    Я правильно понял, что даже если предположить сговор с работником кредитной организации и приложении им к кредитному делу копий документов квартира не может оказаться объектом залога? 07 Июня 2021, 18:55 Клиент оставил отзыв о сервисе Спасибо огромное за такой замечательный сервис! Ответы специалистов быстрые и исчерпывающие.

    07 Июня 2021 23:36 показать 700 стоимость вопросавопрос решён Ответы юристов (6) получен гонорар 33% 1131 ответ 887 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

    Здравствуйте уважаемый Евгений! Уточните пожалуйста речь идет об обычных копиях или нотариально заверенных?

    Источник: https://domprava76.ru/kopii-dokumentov-na-kvartiru-popali-v-chuzhie-ruki-81741/

    Отправлять скан-фотокопию паспорта опасно?

    Опасно ли давать копии документов на квартиру незнакомым людям

    Довольно часто для идентификации личности, компании (Webmoney, Яндекс.Деньги, Альпари, Paypal и др.) просят предоставить отсканированную или сфотографированную копию паспорта или иных документов. В мире финансов это настолько обыденное явление, что порой забываешь об опасности, которая может скрываться при отправке через интернет таких важных документов.

    Можно ли отправлять скан паспорта?

    Немало историй, когда мошенники, завладев документами, берут не то что кредиты, а и переоформляют документы на квартиру. Поэтому ответ на вопрос «Отправлять скан-фотокопию паспорта опасно?» очевиден — безусловно, опасно. Но даже если Вы никуда не отправляли свой паспорт через интернет, это всё равно не даёт полную защиту от мошеннических действий.

    Большинство из нас когда-либо имели дело с банками, трудоустройством на работу, оформлением страховых полисов и так далее и практически всегда с нашего паспорта делают ксерокопию.

    Хоть в договорах и указывают, что «обязуемся нигде не разглашать Ваши персональные данные», не трудно догадаться, что рядовой сотрудник того же банка может сделать несколько ксерокопий и далее использовать их в своих корыстных целях.

    Скажу более, зная лишь данные из Вашего паспорта (без ксерокопий) «умельцы» могут изготовить дубликат.

    Интернет просто кишит подобными программами (генераторы скана паспорта), где лишь подставляя данные, выходит, по сути, цветная копия паспорта, который в дальнейшем можно использовать при регистрации на разных сайтах.

    Но несмотря на это, не рекомендую лишний раз искушать судьбу, отправляя сканы своего паспорта всем подряд.

    Лучший способ защиты – отказаться от использования скана паспорта. Но, если всё же Вы решили отправить фото или сканы своих документов через интернет, рекомендую ознакомиться с несколькими советами, которыми я пользуюсь:

    Рассмотреть другие варианты идентификации. Для подтверждения личности не всегда требуется отправлять скан паспорта. В некоторых случаях, например, достаточно предоставить копию водительских прав или выписку по счёту из банка, клиентом которого Вы являетесь. Смысл в том, что при открытии счёта банк уже проверил и сделал копии Ваших документов.

    Не отправляйте сканы «всем подряд». Я отправляю только в крупные компании. Например, если в интернет-магазине или подобном меня просят предоставить скан паспорта, я отказываю.

    Очень популярная мошенническая схема, когда под видом «сотрудника» банка, который готов предоставить Вам кредит на более выгодных условиях, аферист просит прислать цветные копии паспорта и других документов.

    Разумеется, «выгодный» кредит это лишь повод для получения Ваших документов. Подобные схемы часто можно встретить, например, на форумах, в социальных сетях и т.д. Сообщения могут выглядеть так: «Выдаём займ до 2 000 000 рублей от 10 до 15% годовых».

    Не отправляйте сканы всех заполненных страниц. Нередко в компаниях указывают, что необходимо отправить копии всех заполненных страниц паспорта.

    Я на это не обращаю внимания и вначале отправляю страницу, где указаны: серия и номер паспорта, ФИО, дата и место рождения, фото.

    Если этого будет недостаточно, могу отправить страницу, на которой указано когда и кем выдан паспорт. Для большинства верификаций, как правило, одной или двух страниц достаточно.

    Не отправляйте сканы высокого разрешения.

    Многие считают, раз просят прислать сканированную копию паспорта, то она обязательно должна быть высокого разрешения, чтобы была видна чуть ли не структура бумаги.

    Но зачастую достаточно лишь фото документа. При этом полученное изображение я редактирую так, чтобы размер по ширине или высоте не превышал 1000-1200 пикселей, а объём файла не более 300 Кбайт.

    Размещайте «водяные знаки». Обязательно размещайте поверх своих копий «водяные знаки». Открываем в графическом редакторе (например, Photoshop) фото/скан своего паспорта и прямо поверх размещаем текст: «ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ИДЕНТИФИКАЦИИ В АЛЬПАРИ», «КОПИЯ ТОЛЬКО ДЛЯ ВЕРИФИКАЦИИ В АЛЬПАРИ» или другой похожий текст.

    При этом я всегда указываю название компании, которой отправляю копию, чтобы в случае «утечки» данных было проще идентифицировать источник. Как Вы поняли, слово «АЛЬПАРИ» в примере выше это и есть название компании, в которой я регистрировался и инвестирую в ПАММ-счета.

    Также есть надежда, что скан с названием одной компании не примут в другой, это на случай, если вдруг преступнику всё же удалось завладеть копией.

    Текст я делаю полупрозрачным (прозрачность около 50%), обязательно добавляю разные стили (тень, контур, текстура, искажение текста и т.п.). Водяной знак также должен быть размещён и поверх Вашего фото.

    Скрывайте подпись, номер печати и код подразделения. Ваша подпись это один из главных элементов, который я рекомендую скрывать. При фотографировании или сканировании прикрывайте плотным листком бумаги свою подпись, а заодно номер печати и код подразделения. Также можно воспользоваться графическим редактором для удаления желаемых элементов.

    Некоторые компании могут отказаться принимать сканы с закрытой подписью, поэтому прежде чем отправлять копию с «открытой подписью» лишний раз задумайтесь, а есть ли смысл? В данном случае, я как минимум разместил бы поверх подписи дополнительный «водяной знак», чтобы в дальнейшем злоумышленникам было не так просто вырезать и скопировать подпись.

    Скрытые номер печати и код подразделения также добавит определённых трудностей мошеннику, т.к. воспользовавшись разными онлайн генераторами паспортов, аферисту придётся угадывать данный номер.

    О ваших правах
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: