Оплата после выполненной работы

Содержание
  1. Заказчик не оплатил выполненную работу | Адвокат Мугин Александр
  2. Что делать если заказчик не платит
  3. Так вот, если заказчик не платит — сразу составляем письменную претензию и направляем ее заказчику. Тем самым вы убьете сразу двух зайцев
  4. Как составить договор на выполнение работ?
  5. Для чего нужен
  6. Что должен содержать
  7. Образец
  8. 2 Оплата по договору производится в следующем порядке
  9. 2.2. Оплата подоговору производится в следующемпорядке:
  10. 2.3.В случае если Подрядчик после оплатыЗаказчиком аванса не приступает квыполнению работ по настоящему Договорув срок более 7 рабочих дней, то Заказчиквправе расторгнуть настоящий Договори потребовать возврата уплаченногоаванса. Подрядчик осуществляет возвратаванса в срок не более 5 банковских днейсо дня получения письменного требованияЗаказчика
  11. Заказчиквправе вносить изменения в состав работ,которые, по его мнению, необходимы. Вэтом случае, он обязан направить в адресПодрядчика письменное распоряжение суказанием:
  12. Договорнаяцена может быть изменена по взаимномусогласию Сторон, что закрепляетсядополнительным соглашением, становящимсяс момента его подписания неотъемлемойчастью настоящего Договора

Заказчик не оплатил выполненную работу | Адвокат Мугин Александр

Оплата после выполненной работы

К сожалению ситуации, когда заказчик не оплачивает выполненные работы сегодня не редкость. Встречаются случаи, когда не платит заказчик по контракту на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, мотивируя недофинансированием или отсутствием денег в бюджете.

Конечно, все ситуации разные, и причины, по которым заказчик не оплачивает работу, могут быть совершенно разные. Заказчик может мотивировать свой отказ и различными нарушениями договора со стороны подрядчика, и непредставлением исполнительной документации, или просто отсутствием денег.

В настоящей статье я предлагаю рассмотреть ситуацию, когда вопросов по качеству выполненной по договору строительного подряда работы у заказчика нет, либо претензии заказчика не обоснованы и не объективны.

Что делать если заказчик не платит

Как следует из ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ, то есть если не предусмотрена предоплата – заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.

Правда есть, как говориться, один нюанс, обязанность по оплате возникает в данном случае при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

К вопросу о досрочном выполнении работ, о правах заказчика я вернусь в последующих публикациях.

Алгоритм действий на случай, если заказчик не подписывает акт выполненных работ, я приводил в одной из предыдущих публикаций. Таким образом, если заказчик ни как не мотивирует свой отказ от подписания актов выполненных работ – оформляем акт в одностороннем порядке, считаем, что результат работ заказчику передан.

Итак, исходим из того, что результат работ заказчику передан, о чем оформлен соответствующий акт выполненных работ.

Если заказчик не оплачивает выполненные работы в предусмотренный договором срок, просит подождать, обещает оплатить в ближайшее время, обещает привлечь на новые объекты, какими бы замечательными не были ваши отношения с заказчиком не стоит терять время. Я думаю, все знают как люди отказываются от своих слов.

Можно, конечно, давить на совесть, но опыт жизни подсказывает, что это, наверное, самый малоэффективный способ.

Так вот, если заказчик не платит — сразу составляем письменную претензию и направляем ее заказчику. Тем самым вы убьете сразу двух зайцев

Во-первых, получив претензию заказчик, скорее всего, на нее ответит. Таким образом, вы получите письменные обещания по оплате к определенному сроку, от которых уже не так просто отказаться как от слов.

Во-вторых, начинает течь срок на рассмотрение претензии, то есть если все-таки дело дойдет до того, что вы решите взыскивать задолженность в судебном порядке, то не надо будет ждать пока истечет срок на ответ.

В конце концов, направление претензии – это не обращение в суд, а попытка решить вопрос мирным способом. Уверен, что ничего страшного ни с подрядчиком, ни с заказчиком не произойдет от того, что один направит, а другой получит претензию. Как говориться, ничего личного – только бизнес.

Как составить претензию, а также образец претензии можно также посмотреть в предыдущей статье.

Одновременно, обращаю внимание, что в соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда.

Статья 719 ГК РФ обязанности уведомлять заказчика о приостановлении работ в данном случае не предусматривает, но чтобы исключить вероятность взыскания какого-либо ущерба с подрядчика, рекомендую заказчика уведомить.

Соответственно подрядчику необходимо заручиться доказательствами такого уведомления о приостановлении работ.

Положение, когда становиться понятно, что заказчик не собирается или просто не сможет оплатить выполненную работу, либо подрядчик не имеет возможности больше слушать обещания и ждать оплаты, в любом случае определяется подрядчиком.

Если же становиться понятно, что заказчик не собирается оплачивать выполненную работу, то подрядчик может либо простить долг, либо начать защищать свои интересы и попробовать взыскать задолженность в судебном порядке.

Есть, конечно, еще несколько вариантов развития событий, таких как уступка долга, обращение к людям с пронзительным взглядом и короткими стрижками, которым ну очень трудно отказать, но это не тема сегодняшней статьи.

Если вы все таки осознали необходимость обратиться в суд, уверены в своей правоте, то, конечно, вы можете самостоятельно подготовить все необходимые документы. Может быть вы даже выиграете дело в суде. При этом цена ошибок, порой, бывает весьма большой.

Однако, уверен, что лучше обратиться к судебному адвокату, квалифицированному специалисту оказывающему юридическую помощь по арбитражным спорам.

Несмотря на большое разнообразие строительных споров, для меня все споры делятся на несколько групп. По каждой группе споров сложилась устойчивая практика.

Понимая, какие доказательства хочет увидеть судья, можно определить судебную перспективу того или иного спора. При необходимости можно собрать необходимые доказательства.

Еще раз отмечу, затягивая с решением начать взыскание задолженности по договору подряда, вы можете понести весьма большие потери.

Например, прошлым летом ко мне обратился клиент, который на протяжении года вел переговоры с заказчиком о погашении долга в 30 млн. рублей. В течение всего этого года переговоров заказчик «чувствовал себя» прекрасно. Поняв, наконец, что в добровольном порядке заказчик погашать задолженность не будет, клиент-подрядчик решил обратиться в суд.

За день до подачи искового заявление Арбитражный суд г. Москвы ввел в отношении заказчика процедуру наблюдения. Вместо искового заявления пришлось подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов.

Требования о включении в реестр кредиторов к данному заказчику подаются, по-моему, ежедневно, причем на суммы существенно превышающие задолженность перед моим доверителем.

Прошел почти год, из-за «чехарды» с управляющими банкротство застройщика до сих пор на стадии наблюдения. Есть ли вероятность получить хоть что-нибудь? Поживем – увидим.

В помощь желающим попробовать свои силы в арбитражных спорах, в последующих статьях я неоднократно буду рассказывать о различных тонкостях строительных споров, о сложившейся судебной практике по различным проблемам, таким как: возникает ли у заказчика обязанность оплатить выполненную работу, если акты выполненных работ вообще не подписывался, если договор строительного подряда признан недействительным или незаключенным, если отсутствует акт о приемке всего комплекса выполненных работ, а также многим другим проблемам.

П.С. Возможно вам будет интересна статья «Административная ответственность заказчика по госконтракту за нарушение сроков оплаты«.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат, к.ю.н., Мугин Александр С.

Опишите свою ситуацию и арбитражный адвокат поможет Вам найти выход из сложившейся ситуации.

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/zakazchik-ne-oplatil-vypolnennuyu-rabotu/

Как составить договор на выполнение работ?

Оплата после выполненной работы

Даже имея определенные навыки, далеко не каждый человек возьмет на себя ответственность за выполнения определенной работы. В каждой сфере деятельности есть профессионалы, которые обладают достаточным количеством знаний и опытом.

Также стоит отметить, что для проведение некоторых операций необходимо обладать соответствующим разрешением, которое подтверждает квалификацию специалиста.

В связи с тем, что рынок предоставления услуг на выполнение определенных работ постоянно растет, то появляется большое количество объявлений от недобросовестных специалистов, не предоставляющих никаких гарантий.

Для того чтобы выбрать стоящего специалиста необходимо ознакомиться с уже выполненными работами, а также стоит заключить договор подряда. В данной статье мы расскажем о том, для чего нужен договор на выполнение работ, как его составить и что он должен содержать.

статьи:

  • Для чего нужен
  • Что должен содержать

Для чего нужен

Перед тем как перейти к тексту договора на выполнение работы необходимо разобраться, для чего он необходим. Договор на выполнение работ (договор подряда) – это документ, на основании которого исполнитель обязуется выполнить требования заказчика.

На основании данного документа заказчик обязуется оплатить выполняемую работу, если она выполнена надлежащим образом.

Оформление договора данного типа регулируется законодательством, а ознакомиться с правилами его составления можно в главе 37 Гражданского кодекса РФ.

Договор подряда отличается для каждого конкретного случая, но обязательно должен содержать существенные условия, без которых составленный документ не имеет никакой силы.

Как составляется трудовой договор между физическими лицами читайте здесь.

Что должен содержать

Как мы уже сказали, договор подряда обязан содержать существенные условия, без которых документ является недействительным. В качестве существенных условий должен быть указан:

  • Предмет договора;
  • Сроки выполнения утвержденного перечня работ.

О сроках действия трудовых договоров читайте здесь.

Как выглядит акт выполненных работ смотрите здесь.

В качестве предмета договора обычно подразумевается перечень работ, который заказчик обязуется выполнить к определенному временному сроку за ранее обговоренное вознаграждение.

Перечень составляется заказчиком.

После выполнения своих обязательств со стороны исполнителя заказчик должен будет удостовериться в качестве выполненной работы и выплатить исполнителю ранее утвержденную сумму.

К существенным условиям также относятся временные сроки. Они обязательно обговариваются между исполнителем и заказчиком, после чего указываются в договоре подряда. В некоторых случаях заказчик может потребовать утвердить промежуточные сроки. В таком случае они также указываются в договоре, а при их несоблюдении к исполнителю могут быть применены определенные санкции.

Также существуют дополнительные условия, указывать которые в составляемом документе необязательно, но для защиты собственных прав с ними всё равно необходимо ознакомиться и добавить их как отдельные разделы в договоре.

К дополнительным условиям относят:

  • Стоимость;
  • Порядок оплаты;
  • Допустимо ли привлечение сторонних специалистов;
  • Предоставляемые гарантии на качество выполненной работы.

Для составления договора таким образом, чтобы защитить права не только заказчика, но и исполнителя в составляемом документе нужно указать не только существенные, но и обязательные условия. В связи с этим рассмотрим дополнительные условия подробнее.

В большинстве случаев цена указывается в гибкой смете, так как в процессе работы могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие дополнительных затрат. Если же перечень всех работ известен заранее, то составляется твердая смета, в которую запрещается вносить какие-либо изменения.

Некоторые исполнители пользуются невнимательностью заказчиков и привлекают менее квалифицированных сторонних специалистов, если в составленном соглашении отсутствует запрет на привлечение посторонних рабочих. Для того чтобы избежать подобной ситуации в соглашение следует добавить пункт, запрещающий привлечение субподрядчиков.

При составлении соглашения подряда следует обговорить гарантийные сроки на выполненную работу, но даже при отсутствии данного пункта заказчик может потребовать исполнителя исправить недостатки, которые проявились в течение гарантийного срока.

Кроме существенных и дополнительных условий в соглашении должны присутствовать и дополнительные данные, к которым относятся:

  • Предмет договора;
  • Требования заказчика;
  • Перечень материалов и инструментов;
  • Условия выполнения работ;
  • Стоимость работ и порядок оплаты;
  • Утвержденные сроки;
  • Порядок сдачи-приемки;
  • Ответственность сторон;
  • Прочие условия.

Подробнее о понятии трудового договора и сторонах трудового договора читайте здесь.

Составляемое соглашение может значительно отличаться в зависимости от каждой конкретной ситуации, поэтому перед его составлением необходимо ознакомиться с образцом договора на выполнение работ. При отсутствии должного опыта следует обратиться к юристу, который поможет составить договор с учетом всех необходимых требований.

Образец

Правила оформления стандартного трудового договора представлены здесь.

Источник: https://trudinsp.ru/dogovor-na-vypolnenie-rabot.html

2 Оплата по договору производится в следующем порядке

Оплата после выполненной работы

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Договорподряда № ___/13

г.___________ «___»__________ 2013 г.

Общество с ограниченной ответственностью«СтройСтимул», именуемое в дальнейшем«Подрядчик», в лице генеральногодиректора Паршикова Е.А., действующегона основании Устава, с одной стороны, играждан_____________________________________________, именуем___в дальнейшем «Заказчик», с другойстороны, совместно именуемые «Стороны»,заключили настоящий Договор (далее потексту – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчикпринимает на себя выполнениестроительно-монтажных работ согласнолокального сметного расчета (приложение№1) в квартире со строительным номером ___,расположенной по адресу:_______________________________________________________________________________________(далее – Объект).

2.Стоимость,порядок оплаты и приемки работ подоговору

2.1.Стоимость работ по настоящемуДоговору определяется на основаниисметного расчета (Приложение №1), котораяна момент подписания настоящего Договорасоставляет _________(_____________________________________руб.__коп.), в том числе НДС – 18%.

2.2. Оплата подоговору производится в следующемпорядке:

В течение3 дней с момента подписаниянастоящего Договора Заказчикпроизводит
авансовый платеж в размере75 процентов от общей стоимостиработ, что составляет _________(__________________________________________руб.__коп.), в том числе НДС – 18%.

2.3.В случае если Подрядчик после оплатыЗаказчиком аванса не приступает квыполнению работ по настоящему Договорув срок более 7 рабочих дней, то Заказчиквправе расторгнуть настоящий Договори потребовать возврата уплаченногоаванса. Подрядчик осуществляет возвратаванса в срок не более 5 банковских днейсо дня получения письменного требованияЗаказчика

2.4. Условия и порядок внесения измененийв стоимость работ оговорены в разделе5.

3. Сроки выполненияработы

3.1.Сроки выполненияработ по ремонту квартиры устанавливаютсяСторонами:

с«___»___________2013 года по «___»___________2013 года.

4.Обязанности Сторон

4.1.Подрядчикобязан:

4.1.1. Выполнить работы в объеме и в сроки,предусмотренные Договором, и сдатьобъект Заказчику в установленный п.3.1. Договора срок.

4.1.2.Обеспечить производство работ всоответствии с проектом, строительныминормами и правилами и указаниямиЗаказчика и качество выполнения работв соответствие с проектной документациейи действующими нормами.

4.1.3.Обеспечить при проведении работнеобходимые мероприятия по техникебезопасности, охране окружающей среды.

4.1.4.Согласовать с организацией, осуществляющейстроительство дома, порядок веденияработ и обеспечить его соблюдение.

4.1.5.Обеспечить уборку места выполненияработ и прилегающей непосредственно кней территории.

4.1.6.Вывезти в 5-дневный срок со дня подписанияакта о приемке Объекта за пределы меставыполнения работ, принадлежащиеПодрядчику оборудование, инвентарь,инструменты, другое имущество, а такжестроительный мусор.

4.1.7.Выполнить свои обязательства,предусмотренные в других статьяхДоговора.

4.2.Заказчикобязан:

4.2.1.Передать Подрядчику на период выполненияработ квартиру.

4.2.2.Произвести приемку и оплату Работ, впорядке, предусмотренном Договором.

4.2.3.Выполнить свои обязательства,предусмотренные в других статьяхДоговора.

Заказчиквправе вносить изменения в состав работ,которые, по его мнению, необходимы. Вэтом случае, он обязан направить в адресПодрядчика письменное распоряжение суказанием:

Еслитакие изменения повлияют на стоимостьили срок завершения работ, то Подрядчикприступает к их выполнению только послеподписания дополнительного соглашения,становящегося с момента его подписаниянеотъемлемой частью настоящего Договора.

Договорнаяцена может быть изменена по взаимномусогласию Сторон, что закрепляетсядополнительным соглашением, становящимсяс момента его подписания неотъемлемойчастью настоящего Договора

6. Заключительные положения

6.1. Любая договоренность между Сторонами,влекущая за собой новые обязательства,не предусмотренные Договором, считаетсядействительной, если она подтвержденаСторонами в письменной форме в видедополнительного соглашения или протокола,которые являются неотъемлемыми частямиДоговора.

6.2. Стороны устанавливают, что всевозможные претензии по Договору должныбыть рассмотрены Сторонами в течение5 (Пяти) дней с момента получения претензии.

6.3. Споры, которые могут возникнуть приисполнении Договора, Стороны будутстремиться разрешить путем переговоров.При не достижении решения, указанныеспоры подлежат разрешению в суде.

6.4.Договор составлен в двух экземплярах,имеющих одинаковую юридическую силу,по одному экземпляру для каждой изСторон.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

Адрес юридический: 129075, г. Москва,

Ул. Аргуновская, д. 2, к. 1, офис 601

Почтовый адрес: 129281, г.Москва,

ул.Менжинского, д.40, офис 405

ОГРН 1137746165325

ИНН 7717746564КПП 771701001ОКПО 17193871

ОКАТО 45280572000

р/с 40702810722000028852

в ЗАО АКБ «Абсолют Банк», г. Москва

к/с 30101810500000000976

БИК 044525976

Генеральный директор

____________________ /Е.А. Паршиков/

М.П.

______________________________________________

______________ года рождения

паспорт _________________________________________

______________________________________________

_____________________ /__________________________/

Источник: https://gigabaza.ru/doc/132542.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: