Получить выписку по лицевому счету жкх

Содержание
  1. Выписка из финансового лицевого счета: как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика? Образец
  2. Что такое выписка из лицевого счета недвижимости
  3. формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика
  4. МФЦ
  5. Госуслуги
  6. Процесс получения
  7. Сроки
  8. Итоги
  9. Выписка из финансово-лицевого счета квартиры
  10. Что такое финансово-лицевой счет квартиры?
  11. Как узнать номер лицевого счета квартиры?
  12. Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?
  13. Кто может получить?
  14. Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры
  15. Форма выписки
  16. выписки из лицевого счета
  17. Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета
  18. Как и где получить выписку с лицевого счета квартиры
  19. Что такое выписка из лицевого счета квартиры
  20. Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика
  21. Где получить выписку
  22. Порядок получения
  23. Оспаривание решений гражданами
  24. Выводы по теме
  25. Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?
  26. Что такое финансово-лицевой счет
  27. Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома
  28. Где и как получить выписку
  29. Выписка из лицевого счета жилого помещения
  30. Понятие выписки
  31. Понятие и значение выписки
  32. Как открыть счёт
  33. Раздел лицевых счетов

Выписка из финансового лицевого счета: как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика? Образец

Получить выписку по лицевому счету жкх

Финансовые лицевые счета открывают на все жилые объекты недвижимости, квартиры, дома, и это не зависит от того, в чьей собственности находится жилая площадь, у физического лица или у муниципалитета.

Выписка из финансового лицевого счета будет доказательством факта регистрации человека по определенному адресу.

В статье рассмотрим вопрос о получении выписки из лицевого финансового счета квартиросъемщика.

Что такое выписка из лицевого счета недвижимости

Выписка о финансовом состоянии лицевого счета являет собой документ, который оформляется по отношению к какой-либо жилой собственности, принадлежащей физическому лицу по договору социального найма и по итогу приватизации. Открыть лицевой счет может только собственник квартиры или дома. Выписки из домовых книг, с финансовых лицевых счетов требуются в случае необходимости подтверждения факта регистрации в квартире человека.

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558.

Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Важно! Если человек продает квартиру или дом, то новый владелец недвижимости должен переоформить на себя финансовый лицевой счет, для этого нужно обратиться в  управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

  • – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  • – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  • – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  • – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Сам бланк выписки о финансовом состоянии лицевого счета это таблица, где по столбцам разбита вся необходимая информация о квартире или доме. В выписке есть три столбца, это «общие сведения», «удобства и техническое устройство», «документы на площадь».

МФЦ

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Госуслуги

Также можно пройти регистрацию на сайте Единого портала государственных услуг и подать электронное заявление-запрос на выписку о состоянии лицевого счета.

Процесс получения

  1. Для того чтобы обратиться в организацию, заказать и получить выписку из финансового лицевого счета, требуется предъявить свой паспорт гражданина России и документы о праве собственности на квартиру. Как дополнение к этим документами пишется и заявление о том, что вы хотите получить выписку о состоянии лицевого счета, его финансовой составляющей.
  2. Сотрудник, который будет принимать у вас заявление на получение выписки о финансовом состоянии лицевого счета должен проверить документ, который будет удостоверять вашу личность, принадлежит ли он вам, действительно ли вы имеете полномочия, как собственник жилья, получить такой документ,  как выписка.

    Также сотрудник проверит документы на подлинность и на соответствие их требованиям законодательства, подан ли полный пакет документов для предоставления вам выписки. После этого будет изучаться ваше требование.

  3. После приема документов сотрудник центра зарегистрирует его и присвоит порядковый номер.

    Обычно выписки о финансовом состоянии с лицевых счетов выдаются в день обращения с заявлением. Человек расписывается за факт получения выписки.

Сроки

Если человек запрашивал выписку электронным способом, с помощью сайта государственных услуг, то ответ на его запрос может прийти в течение 5 дней.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.

Итоги

Однако обычно процесс по получению выписки с лицевого счета процесс быстрый, и документы для этого требуются минимальные, как правило, они всегда под рукой, это паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Каждый человек должен знать, куда ему можно обратиться за получением выписки с финансового лицевого счета, если он планирует провести процедуру купли-продажи квартиры, сделку дарения. Для этого обязательно нужен документ, подтверждающий, что нет задолженности по оплате услуг коммунальных организаций.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/dokumenty/vypiska-iz-finansovogo-licevogo-scheta-kak-i-gde-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika-obrazec/.html

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

Получить выписку по лицевому счету жкх

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-45-06 Москва; +7 (812) 467-35-49 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-10-92 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь,  обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения  жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое  условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.   

выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

Информация о жилье неизменного характераИнформация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма.

Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью.

Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/zhilishhnye-uslugi/vypiska-iz-finansovo-litsevogo-scheta-kvartiry/

Как и где получить выписку с лицевого счета квартиры

Получить выписку по лицевому счету жкх

Во время продажи недвижимого имущества покупатели обязательно требуют от продавца ряд документов, среди них – выписка из лицевого счета квартиры.

Информация, содержащаяся там, свидетельствует о прописанных жильцах, имеющих право пользоваться и проживать в указанном помещении.

Финансово-лицевой счет сегодня заводится на любой многоквартирный дом, поэтому получить данную бумагу может каждый гражданин страны.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг.

Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг.

Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.

Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.

Документация требуется в таких случаях:

  • при покупке и продаже жилья;
  • при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
  • во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
  • в период приватизации жилья;
  • на момент снятия с учета регистрации;
  • для подтверждения льготных прав;
  • при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
  • во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
  • при подаче заявления на перепланировку помещения.

Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.

Внимание! Сроки действия выписок установлены не случайно. Каждый документ имеет дату выдачи, поэтому его лучше показать в течение 30 дней. Так как в информации содержится не только список всех проживающих, но и отсутствие задолженности по коммунальным счетам, то эти сведения должны быть актуальными на момент оформления сделки.

Получать справку из лицевого счета «на будущее» не рекомендуется. Лучше оформить ее непосредственно за неделю до предполагаемой даты совершения сделки.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка с определенного места жительства подтверждает, что жилье не обременено никакими обязательствами: ни юридическими, ни финансовыми. Это важный момент, который тщательно рассматривают при оформлении сделки купли-продажи помещения. Покупатель сам вправе потребовать выписку, полученную из ЖКХ, чтобы убедиться в юридической чистоте квартиры.

Внимание! Дополнительно к выписке может потребоваться форма Ф12. Она подробно рассказывает о прописанных на территории квартиры жильцах на протяжении установленного срока. Бывают случаи, когда прописанные личности не проживают в квартире, а, например, отбывают наказание в местах лишения свободы. Тогда приобретаемое жилье становится обремененным, что усложняет его продажу.

Бланк выписки содержит информацию о состоянии квартиры, а также о количестве человек, прописанных в ней поименно. В документе можно найти такие сведения:

  1. Ф.И.О. собственника жилого помещения.
  2. Полный адрес.
  3. Удобства в помещении: наличие центрального отопления, водопровода, горячей воды, мусоропровода, газа, ванны, лифта, электрического освещения. Нужную информацию подчеркивают работники, оформляющие справку.
  4. Количество комнат в квартире. Здесь указывается общая и жилая площадь.
  5. Кем выдан ордер на право собственности квартиры – прописывается номер и дата выдачи ордера.
  6. Если было переоформление лицевого счета, то такая информация также указывается в бланке.

Дополнительно указывают процент износа жилого строения, зону расположения, этажность и другие показатели, влияющие на ставку при оплате коммунальных услуг. Отдельной таблицей идут сведения обо всех прописанных в квартире жильцах.

Сначала указывают полные данные Ф.И.О. каждого жильца, затем дату рождения. После идет информация о родственных отношениях с квартиросъемщиком, дата регистрации в квартире и ее тип – постоянная или временная. Если человек был выписан из жилья, об этом ставится особая отметка с указанием даты.

В верхней части документа указано подразделение, выдающее документ, а также город. В нижней части имеются графы для подписи работников и даты выдачи выписки. В центре документа указан номер ФЛС.

Где получить выписку

Чтобы самостоятельно получить выписку из лицевого счета жилого помещения, можно использовать такие варианты:

  • МФЦ;
  • Госуслуги;
  • городская администрация;
  • ЖКХ или управляющая компания.

В крупных населенных пунктах получить большое количество государственных услуг можно с помощью многофункциональных центров. В МФЦ, который предоставляет выписку, квартиросъемщику необходимо прийти с паспортом гражданина РФ, заполнить заявление и подать его в соответствующее окно.

Записаться на прием можно онлайн или по телефону, указанному на сайте. Для этого достаточно перейти на портал МФЦ, зайти в раздел «Контакты» и выбрать удобный адрес для получения услуги. Затем перейти на вкладку «Предварительная запись» и оставить свои контактные данные для получения сведений о возможной дате консультации.

Если в населенном пункте, где проживает заявитель, отсутствуют офисы МФЦ, можно обратиться в городскую или сельскую администрацию. В организациях также хранятся сведения о номерах финансово-лицевых счетов, поэтому работники могут предоставить информацию с выпиской из определенной домовой книги. Сроки ожидания зависят от загруженности отделения, на это отводится не более 1 недели.

Быстрым и востребованным методом получения выписки по адресу проживания является применение портала Госуслуги. Подать заявку на портале можно двумя способами – лично и онлайн.

Этими же методами можно получить готовую выписку, указав свой электронный адрес, куда придет уведомление о готовности документа.

Услуга предоставляется бесплатно, достаточно иметь зарегистрированный аккаунт на портале.

Получить выписку могут только граждане Российской Федерации, на сайте подробно указаны причины возможного отказа в получения выписки. Срок ответа на сайте Госуслуг не указан, но, по отзывам пользователей, процедура занимает не больше 1 недели.

Порядок получения

Чтобы получить выписку из финансово-лицевого счета, необходимо выполнить действия согласно инструкции:

  1. Подготовка базовой документации. Независимо от того, где будет происходить подача заявления – в МФЦ, на портале Госуслуг или в городской администрации, понадобится паспорт гражданина РФ, а также бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.
  2. Подача заявления. Каждый регион и город имеет свои образцы заявления на получение выписки, однако общая информация сохраняется. На бланке необходимо будет указать, какой тип документа необходим, затем необходимо отметить, с какой целью делается запрос. В конце бланка указывается дата, Ф.И.О. и подпись квартиросъемщика.
  3. Проверка документов. Работник ведомства, где будет происходить подача заявки, должен проверить все данные, а также полноту пакета документов. Это делается сразу же при обращении в соответствующее окно. Сотрудник выдаст справку о том, когда будет готова выписка.
  4. Законом установлены нормы, что выписка должна быть выдана в течение 3 рабочих дней при очном обращении. Если заявка подается онлайн, а документ будет электронным, то сроки увеличиваются до 5 рабочих дней.

Сотрудник, занимающийся выдачей выписки, в обязательном порядке должен проверить личность заявителя.

Он также уполномочен проверить право собственности на жилье, так как документ может выдаваться только собственникам квартир. Во время принятия заявления оно регистрируется, получает номер.

Если в отделении нет загруженности, то получить справку можно в тот же день, когда было подано заявление.

В случае отказа по ряду причин в выдаче документа сотрудник излагает в письменной форме причину такого решения. Тогда заявитель может обратиться за справкой через время, когда будет улажен вопрос с отказом. Сотрудник также может выдать другой документ, подтверждающий наличие выписки – в этом случае доказательством получения станет копия финансово-лицевого счета.

Оспаривание решений гражданами

Сотрудники подразделений, где можно получить выписку, не имеют права отказать в квитанции с подробными характеристиками квартиры. Этот документ не может быть выдан лишь по следующим причинам:

  • присутствует неполный пакет документов;
  • заявление подает не собственник квартиры и не его представитель;
  • документы не настоящие или заполнены с ошибками.

Каждый квартиросъемщик может подать жалобу в судебном порядке на организацию, занимающуюся выдачей подобных справок. Причин для этого немало:

  1. Сроки выдачи документа были нарушены.
  2. Были потребованы документы, не предусмотренные к подаче правовыми актами.
  3. Был вынесен отказ в принятии заявления, хотя были собраны все документы.
  4. Требования внести денежную оплату за услугу. По закону РФ, выдача выписок происходит бесплатно.
  5. Отказ в принятии документов и выдаче справки без объяснения причины.
  6. Были нарушены сроки регистрации заявления: по закону, заявка должна быть зарегистрирована в день обращения.

Жалобный документ подается письменно, для этого нужно заранее взять все документы, подтверждающие правонарушение со стороны организации. Дальнейшее разбирательство будет рассмотрено в судебном порядке.

Выводы по теме

Получение выписки из домовой книги или финансово-лицевого счета осуществляется в МФЦ, городской администрации или с помощью портала Госуслуг. Законодательством предусмотрено бесплатное предоставление услуги.

Напомним! Данный документ необходим собственникам жилья для совершения сделок купли-продажи, перепланировки квартиры или для регистрации новых жильцов.

Чтобы самостоятельно получить справку, необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства с паспортом РФ, а также подать заявление. Оно будет рассмотрено в тот же день: сроки получения ответа составляют от 3 до 7 рабочих дней. Заявителю выдается готовый документ с указанием прописанных жильцов и удобств в квартире.

Источник: https://zhkh.club/kvartira/vypiska-iz-licevogo-scheta-kvartiry

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Получить выписку по лицевому счету жкх

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг – электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

  • размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
  • данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
  • сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
  • количество проживающих человек;
  • суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе.

При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.

Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

  • На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
  • На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
  • Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
  • Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  • в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
  • в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  • оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

  • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  • юридические лица;
  • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату.

Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки.

Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemscika-5a784c1aa936f43c2aec2a40

Выписка из лицевого счета жилого помещения

Получить выписку по лицевому счету жкх

Выписка из лицевого счёта квартиры — один из юридически значимых документов, подтверждающих наличие определённых правомочий и исполнение обязательств собственником квартиры.

Круг применения выписки достаточно широк. Ни одно правовое действие не может быть совершено без предъявления такого документа. Оно отражает не только количество прописанных граждан, но и даёт данные о платёжеспособности путём ежемесячной оплаты по счетам, представленным коммунальными и иными службами, а также показывает имеющуюся долговую обязанность.

Понятие выписки

Лицевой счёт – это счёт, содержащий данные о производящихся платежах в отношении конкретной квартиры. Открывается такой счёт на каждое жилое помещение независимо от вида собственности и принадлежности.

Он также содержит сведения о числе зарегистрированных жильцов, их правовой и социальный статус, о количестве комнат в жилом помещении, техническом состоянии, сведения о годе постройки и введения в эксплуатацию жилья, степень износа.

Отражённая информация имеет важное значение для отслеживания платежей по услугам, предоставляемым коммунальными и иными службами, дополнительным услугам, осуществляемым в отношении жилья.

При изменении собственника жилого помещения новые сведения также вносятся и в данный документ. Однако он вторичен по отношению к правоустанавливающим документам на жильё и на его право собственности.

Гражданин, на которого оформляется такой счёт, должен отвечать следующим требованиям:

  • быть совершеннолетним;
  • дееспособным, то есть быть способным приобретать права и исполнять предписанные обязательства;
  • иметь право собственности на жильё и быть прописанным в нём.

Значение информации о финансовом потоке сводится к тому, что согласно нормам гражданского законодательства выписной документ по счёту квартиры необходим при осуществлении купли или продажи жилища и иных значимых действий.

Интересуясь вопросом, где получить информацию по лицевому счёту и как получить выписку из такого счёта, следует знать, что такие вопросы являются предметом деятельности организаций, предоставляющих услуги коммунального назначения. К таким организациям приравниваются и те, что осуществляют руководство многоквартирного дома по заключённому с проживающими договору.

Кроме того, правом выдачи документа обладает единый расчётный либо многофункциональный центр.

Для особо занятых категорий граждан либо проживающих в удалённых от города районов заказать выписку можно на интернет-ресурсах государственных услуг, предварительно зарегистрировавшись на сайте и пройдя процедуру идентификации данных.

Перечень документов, которые нужно предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Документы, устанавливающий факт владения квартирой, либо договор о найме социального жилья.

Представить такие документы и взять нужные сведения с лицевого счёта не составит труда.

Понятие и значение выписки

Указанные в лицевом счёте сведения нужны для проведения различных юридических действий с недвижимостью:

  1. В случае регистрации в квартире третьего лица.
  2. При осуществлении перепланировочных мероприятий с целью улучшения жилищных условий, изменение планировки, внесение в дизайн новых элементов, переоборудование основных коммуникаций. Без предъявленной выписки невозможно произвести узаконивание проделанных либо планируемых строительных работ.
  3. Отчуждение недвижимости. Главные сведения, которые будут интересовать покупателя, это сведения об имеющейся задолженности по квартирной плате.
  4. При осуществлении приватизационного процесса. Выписка является одним из необходимых документов, подаваемых в структуры для осуществления приватизации квартиры.
  5. В вопросах наследования квартиры также не обойтись без этой бумаги.
  6. В судебном порядке. При оспаривании каких-либо вопросов жилищного характера.

Таким образом, выписка из лицевого счёта квартиросъёмщика – один из востребованных документов при совершении каких-либо действий с жилплощадью либо проживанием граждан.

Образец документа единый для всех структур. Форма представлена графами, в которых работник коммунального хозяйства, кооператива заполняет информативные колонки.

Так, выписка из лицевого счёта квартиросъёмщика, бланк которой определён жилищным законодательством, включает следующие пункты:

  • «общие информационные данные» — в этой графе отражается информация о месте нахождения жилья, его тип, сведения о метраже и количестве имеющихся комнат и иных помещений, идентифицирующие сведения жильцов их предыдущие места прописки;
  • «сведения о расположении и техническом состоянии дома» — месторасположения дома, его износ в процентном соотношении;
  • сведения о регистрации, льготах, имеющихся у жильцов, их родственные связи между собой.

В таком документе находит своё отражение вся информация о жильё и проживающих лицах. После составления выписки в конце документа должна стоять подпись работника и печать уполномоченной организации. В противном случае документ будет считаться недействительным.

Выписка является не бессрочной, а действует в течение определённого законом периода, который составляет один месяц. Срок действия после окончания продлить нельзя, однако получить ещё одну выписку путём повторения всей процедуры жилищным законодательством не запрещено.

Как открыть счёт

Для регистрации и открытия счёта достаточно обратиться в паспортный стол.

Необходимый перечень обязательных бумаг:

  • документы, идентифицирующие личность владельца квартиры или дома;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • договор, подписанный с коммунальными службами по вопросам водоснабжения, газоснабжения и электроэнергии на обслуживание и предоставление природного ресурса;
  • документы, подтверждающие внесение финансовых платежей;
  • договор купли и продажи квартиры.

Осуществить регистрацию возможно и в многофункциональном центре либо коммунальном сервисном центре.

Раздел лицевых счетов

Различные жизненные ситуации толкают людей на проведение процесса раздела счетов. Например, в случае если у квартиры есть несколько владельцев, которые желают оплачивать каждый за свой участок потраченного коммунального ресурса, при разводе и совместном проживании бывших супругов либо при сдаче квартиры для проживания в ней третьих лиц (договор найма).

Разделив счета, хозяева могут заключить договор найма в отношении своей части квартиры либо оформить свидетельство о владении ею. В случае появления задолженности по оплате услуг коммунального характера у одного из владельца другой не несёт за него ответственность.

Для разделения счетов, необходимо соблюсти ряд условий:

  • чтобы жильё являлось изолированным помещением;
  • соответствие площади жилья и доли, собственником которой является проживающий гражданин;
  • размер кухни не должен быть менее 6 кв. м.;
  • отсутствие комнат, нуждающихся в капитальном ремонте, либо непригодных для жилья.

Однако наличие вышеуказанных условий не является достаточным основанием к разделению счетов.

В данном процессе может быть отказано в случае:

  • комната имеет ширину менее 2 кв. м.;
  • дверной проём, являющийся входом, не превышающий 70 см;
  • выход окон на небольшой тупиковый двор;
  • если квартира является служебной.

Требующиеся документы:

  • письменное заявление;
  • идентифицирующий личность документ;
  • планировка и метраж квартиры;
  • выписка из лицевого счёта;
  • выписка из домовой книги;
  • данные о заработке с места работы;
  • согласие всех проживающих квартирантов.

Если жильцы квартиры не пришли к общему согласию, то возможно обратиться в суд с исковым требованием, которое подаётся с вышеперечисленным пакетом документов и уплатой государственной пошлины.

Таким образом, видно, что выписка из финансового лицевого счёта является востребованным документом.

Длительность процесса получения его не представляет никакой сложности как в финансовом вопросе, так как его получение является бесплатной процедурой, так и в вопросе времени, которое составляет не более одного рабочего дня. Перечень предъявляемых бумаг также несложный и не требует бумажной волокиты.

Источник: https://ZhiloePravo.com/zhkh/vypiska-litsevogo-schyota.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: