- Расписка о получении денежных средств
- Правовой статус документа
- Правила составления
- Подробная инструкция
- Примеры в различных ситуациях
- Расписка от собственника квартиры о проживании родственников – как правильно составить образец?
- Какие могут возникнуть споры при найме квартиры?
- Из чего состоит договор аренды на жилье
- Расписка наймодателя в получении денежных средств. Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец
- Принцип оформления документа
- Юридическая сила расписки
- Важные моменты
- Преимущества напечатанной расписки
- Выводы
- Что собой представляет документ?
- Форма документа
- Если оплата проходит через банк
- Образец составления документа
- Образец расписки
- Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения
- Расписка в получении задатка при найме (аренде) квартиры
- Расписка о залоге
- Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения
- Договор аренды квартиры с залогом
- Залоговая расписка при аренде квартиры
- Расписка за депозит (залог) к договору найма
- Расписка о получении денег за аренду квартиры — нужна или нет?
- Суть расписки при аренде квартиры
- Как правильно написать расписку о получении денежных средств за аренду квартиры?
- Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры 2021 года
- Юридическая сила расписки в получении денег за аренду квартиры
- Срок действия
- 6 важных правил, как написать расписку о передачи денег
- Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения – Договор аренды жилого помещения
- Правила составления документа
- Рекомендации по составлению расписки:
- Удостоверение расписки
- Срок действия документа
Расписка о получении денежных средств
Расписка в получении денежных средств — это документ, который составляется при передаче денег от одного лица другому. Если его составить неверно, то факт передачи денег придется доказывать в суде.
Дать денег в долг родственнику или внести предоплату по договору — все эти операции предусматривают передачу денежных средств от одного лица другому. Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтов, разберитесь, как написать расписку о получении денег, и используйте эти знания на практике.
Это не всегда необходимость, но как быть, если одна из сторон откажется от выполнения принятых на себя обязательств? Например, родственник отмахнется от вас со словами, что ничего не занимал.
А компания потребует снова оплатить аванс за будущие поставки, опустив факт внесения предоплаты наличными. В таких ситуациях придется доказывать свою правоту через суд, а это долго и дорого. Намного проще побеспокоиться о себе заранее и составить подтверждающую бумагу.
Рекомендуется указать, на каких условиях выдан заем (беспроцентный или с процентами).
Если деньги передаются в долг и если одна из сторон (или обе) — организация, то подготовить только расписку о получении денег недостаточно. В такой ситуации придется оформлять и договор займа (ст. 807-811 и 814 ГК РФ).
Правовой статус документа
Бумагу проще составить прямо на месте, от руки — это простая форма расписки. Если совершается серьезная сделка и планируется передать довольно крупную сумму, то рекомендуется провести процедуру в присутствии нотариуса.
Однако юридической силой наделены оба документа: как расписка, подписанная нотариусом, так и бланк, заполненный вручную сторонами. Конечно, нотариальное заверение повышает статусность бумаги. Простыми словами, при возникновении спора по факту передачи денег свидетелем сложившихся обстоятельств выступит нотариус.
При оформлении простой письменной формы в случае спора достоверность документа подтверждают проведением специальной экспертизы. А это занимает довольно много времени. Но нотариальное заверение не является обязательным условием.
Правила составления
Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то беспокоиться, как составить этот документ, не стоит. Работник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в государственных учетных регистрах и выдаст специальные бланки.
Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Расскажем, как пишется расписка о получении денег и что она обязательно должна содержать.
Подробная инструкция
1. Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.03.2021».
2. Сведения о сторонах сделки. Поочередно раскройте информацию: сначала укажите данные лица, выдающего денежные знаки, затем распишите данные получателя (см. в конце статьи). То, какие сведения раскрывать, зависит от статуса сторон.
Если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.
Если участник сделки — юридическое лицо, то укажите:
- фамилию, имя и отчество руководителя компании;
- должность;
- полное наименование юридического лица;
- ИНН, ОГРН организации.
Если стороной выступает доверенный представитель, впишите:
- его фамилию, имя, отчество;
- данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
- дату и номер доверенности;
- информацию о том, в чьих интересах действует представитель.
3. Теперь распишите, какую сумму передаете, укажите, в какой валюте совершается сделка. Укажите сумму не только цифрами, но и обязательно прописью. Например, расписка на получение денег вправе включать такую форму указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).
4. Включите информацию об основаниях и обязательствах. Подробно распишите, на каких основаниях деньги передаются одной стороной в пользу другой. Например, передача суммы в долг, получение займа от работодателя.
Также распишите, какие обязательства принимает на себя каждая из сторон при совершении сделки. Например, заемщик обязуется вернуть долг в течение трех календарных месяцев.
В таком случае следует указать конкретные даты и сроки возврата.
5. Дополнительные условия сделки (опционально: используются, если есть необходимость). Например, указывают цель, на которую передаются деньги: на покупку машины или на оплату лечения.
Предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом — это условие не обязательно, но часто используется.
Например, укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.
https://www.youtube.com/watch?v=xImgIDzifoc
Указывают и правила возврата денег либо закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним окажется расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.
Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Этим он собственноручно заверяет, что деньги он получил. Заполненная расписка в получении денег между физическими лицами в одном экземпляре хранится у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.
Примеры в различных ситуациях
В случае оформления купли-продажи земельного участка или недвижимости рекомендуется подробно указать сведения об объекте.
Расписка
Источник: Расписка от собственника квартиры о проживании родственников – как правильно составить образец?Любая коммерческая сделка с недвижимым имуществом, будь то его покупка, продажа или передача в аренду, подразумевает под собой определенный денежный оборот. А в случаях, когда используются имущество и денежные средства всегда велик риск возникновения споров между сторонами-участниками соглашений. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно ! Какие могут возникнуть споры при найме квартиры?Существует огромное количество причин, по которым между собственником помещения и арендатором могут возникнуть конфликты. Как правило, спорные ситуации обе стороны стараются решить самостоятельно, об этом даже существует специальный пункт в соглашении о найме. Но бывают случаи, когда наймодатель и наниматель попросту не могут прийти к единому решению, и в таких ситуациях потерпевшей стороне остается лишь обратиться в суд для открытия судебного дела. Самые частые причины споров между нанимателем и наймодателем:
Все визиты, безусловно, должны происходить в присутствии нанимателя. Исключения допустимы в случае, когда собственник не может связаться с квартирантом или его присутствия требует угроза или ущерб имуществу (затопление, пожар).
Вопрос о правомерности этих действия устанавливается в судебном порядке, после оценки ущерба имуществу и установлении его причины. Подпункт 4 пункт 1 статья 208 НК РФ. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской ФедерацииДля целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся: В противном случае, на владельца жилья может быть заведено уголовное дело за сознательное укрывательство от налогов, поскольку своим обращением в суд он подтверждает факт нелегальной сдачи квартиры в наем. Из чего состоит договор аренды на жилье1. Пункт “Предмет договора”. В нем необходимо указать, что Арендодатель передает Арендатору в наем объект — квартиру во временное пользование на определенный срок. Нужно подробно описать все характеристики квартиры и ее адрес. По желанию, можно указать в договоре максимальное количество лиц, которые могут проживать в арендованном жилье. Этих граждан даже можно перечислить поименно. Тогда, проживание в квартире других лиц будет расцениваться, как нарушение условий договора. 2. Пункт “Права и обязанности арендодателя”.
Здесь же нужно обязательно указать возможность проверки состояния квартиры и периодичность таких проверок. Для того, чтобы обезопасить нанимателей жилья можно прописать в договоре аренды фразу “Арендодатель обязуется обеспечить Арендатору беспрепятственное и круглосуточное использование квартиры”, но при условии соблюдения оговоренных требований. Помимо этого, в договоре можно указать обязанность арендодателя самостоятельно улаживать возможные конфликтные ситуации с другими собственниками квартиры. Ведь достаточно распространенными являются мошеннические схемы, когда квартиру сдает один собственник, а потом второй приходит и выселяет жильцов, на том основании, что он не знал об аренде. Поэтому, желательно еще на стадии заключения договора аренды жилья, заручится согласием всех собственников и прописать в договоре такую ситуацию. 3. Пункт “Права и обязанности арендатора”.
Кроме того, можно отдельно указать на отношения с соседями, обязать жильцов подавать показания счетчиков и допускать в квартиру уполномоченных лиц из УК или ТСЖ для контроля. Здесь же можно прописать необходимость внесения залога и обязанность делать косметический ремонт, с определенной периодичностью. Или, наоборот, не делать ремонт без согласования с хозяином жилья. Источник: Расписка наймодателя в получении денежных средств. Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образецПриветствую всех, кто читает страницы моего блога! На сегодняшний день просто необходимо производить письменную фиксацию передачи денежных средств особенно в очень крупных размерах. Данного рода документ может сыграть хорошую службу в суде, если будет необходимо доказать факт передачи денег конкретному лицу. Самым доступным таким документом безусловно является обычная расписка. Она будет актуальна в случае, когда человек снимает в аренду квартиру и исправно платит за предоставленные услуги. Давайте попробуем разобраться в важности этого документа и как правильно его нужно оформить. Многие люди думают, что этот документ вовсе не нужен при оплате за пользование съемной квартирой. И соответственно не переживают по этому поводу, и как случается в большинстве случаев зря. Ведь далеко не все люди добрые и честные граждане. Конечно же, расписка очень важна для людей, снимающих квартиру. Оказывается, что в условиях договора об аренде имеется пункт, согласно которому договоренность может быть расторгнута раньше времени по причине неуплаты.
Для этого необходимо в обязательном порядке брать расписку после оплаты. Только такой документ сможет доказать, что владелец жилья поступил подло, выгнав квартиранта на улицу из квартиры. Принцип оформления документаОформить расписку не составляет никакого труда, написать ее должен конечно владелец жилища. Не существует конкретного шаблона для написания данного документа, но есть некоторые пункты, использование которых настоятельно рекомендуется. Состав расписки:
При передаче денег приветствуется наличие свидетелей. При необходимости они смогут подтвердить факт передачи денег. Не лишним будет вспомнить о свидетелях и в самой расписке. В ней необходимо записать их контактные данные, фамилии и попросить расписаться. Бывают случаи, когда хозяин квартиры не хочет каждый месяц писать данный документ. В этом случае актуальной окажется платежная ведомость. Составляется такая ведомость не тяжело. В чистой тетради нужно заполнить графы: сума, дата и роспись. Такой ведомостью так же можно доказать, что оплата за квартиру передавалась регулярно и своевременно. Стоит уделить внимание ситуации с безналичными расчетами. Такой вид оплаты очень удобен, особенно когда владелец квартиры находится в другом городе или просто у него нет возможности лично приходить за деньгами. В таком случае деньги можно переводить на банковскую карту.
Юридическая сила распискиДопустим, образец расписки уже разработан. Теперь можно рассмотреть ее юридические составляющие. Действительной будет считаться расписка лишь в случае если написана она без ошибок и в ней нет исправлений и зачеркиваний. В противном случае суд поставит под сомнение юридическую силу такой бумаги. Важно чтобы расписка была не копией, а оригиналом. Заверенная нотариусом копия окажется бесполезным клочком бумаги.
Но это не значит, что расписка уже не нужна. Пока съемщик проживает на съемной квартире, желательно сохранить бумагу на всякий случай. Потому как если расписка была оформлена даже пару лет назад, она по-прежнему остается юридически действительной. Не стоит избавляться от старых бумаг, даже если вы уже живете в другом месте. Важные моментыБыли случаи когда неграмотно оформленная бумага не приносила никакой пользы в суде. Этими нюансами могут воспользоваться мошенники. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, следует внимательно проверить оформленную расписку на наличие всех основных пунктов. Что стоит учесть: Владелец квартиры, получающий денежные средства, обязан самолично написать данный документ. Не стоит писать официальный документ вместо него. В противном случае в дальнейшем его могут признать не действительным. Встречались даже случаи, когда люди писали расписку ручкой, чернила которой через некоторое время исчезали. Правда это были единичные случаи, но все же они были и это нужно учесть. Для этого лучше владельцу квартиры предложить свою ручку для написания бумаги и твердо настоять на ее использовании.
Не поленитесь проверить, поставил ли человек, составляющий документ, свою роспись или нет. Рядом с подписью должны быть написаны полностью фамилия, имя и отчество. Соблюдая все эти несложные правила, можно снизить вероятность возникновения случаев мошенничества. Надо помнить, что подлинность данного документа по сути имеет ценность только для квартиранта. Арендодателю факт признания расписки недействительной будет только на руку. Преимущества напечатанной распискиМногих квартирантов интересует вопрос, можно ли оформлять документ в печатном виде или же все-таки стоит писать его от руки. Печатный вариант имеет свои преимущества. Во-первых, так можно гораздо быстрее создать документ, а во-вторых одновременно можно избежать ситуаций с неразборчивым почерком. Конечно же, такой вариант не запрещен, и печатный текст имеет юридическую силу. Важным моментом будет в конце печатного текста поставить все же подпись и дату от руки. Также не забыть указать, что деньги получены в полном объеме и претензий никаких нет. ВыводыМы живет в непростое время, где каждый думает, как бы больше заработать денег и неважно, какие для этого способы лучше применить. Кто-то честно и добросовестно работает, а кому-то такая честность и вовсе не показатель. Для них легче раздобыть деньги, занимаясь мошенничеством. Правильно составив документ, можно хорошо защититься от мошенников. Поэтому всегда нужно настаивать на составлении расписки и не соглашаться на оплату без нее. Помните все вышеперечисленные правила и не отдавайте добровольно свои честно заработанные деньги аферистам.
Если в будущем между арендатором и арендодателем возникнут разногласия и проблемы, то данный документ позволит их решить. Ниже мы узнаем более подробно о том, как составляется и оформляется расписка за аренду квартиры, а также рассмотрим ее образец. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Что собой представляет документ?Расписка – односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг. При оплате аренды за квартиру расписка может подтверждать факт передачи денежных средств, если недвижимость сдается от имени физического лица, и оплату также производит физическое лицо. Данный документ необходим как арендатору, так и арендодателю. Таким образом, первый сможет застраховать себя в точном получении оплаты, а второй избежит проблем с налоговой, которая требует прикладывать расписки для подтверждения проведения платежа. Именно поэтому она составляется в двух экземплярах, и каждая из сторон получает свой документ на руки. Форма документаНесмотря на то, что данный документ может стать решающим при внесении денежных средств за аренду квартиры или другой недвижимости, особой формы расписки до сих пор не существует. Тем не менее, важно чтобы:
Если оплата проходит через банкЕсли же вы решили проводить оплату через банк, то не обязательно. В банке хранятся все данные об операциях и времени их проведения. Но чтобы доказать, что деньги переводились именно для оплаты аренды, при оплате следует делать соответствующие пометки. Хотя все равно существует риск того, что такая операция будет оспорена арендатором, так как он может заявить, а деньги пришли к нему лишь один-два раза и то по ошибке. Образец составления документаОпределенной формы расписки о получении оплаты не существует, но вы можете найти в интернете массу общепринятых образцов и шаблонов. Главное, чтобы в документе содержались следующие данные:
Образец распискиНиже представлен образец расписки, оформленный в свободной форме: Расписка Источник: Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения— Конституционное право — Залог при аренде квартиры образец расписки Наймодатель ……………………………………/……………………. «……»…………………. 20….. г. Наниматель ……………………………………/……………………. «……»…………………. 20….. г. Примечание.Гражданский кодекс РФ Глава 23Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Статья 381. Расписка в получении задатка при найме (аренде) квартирыПрименяется стандартный образец расписки, используемый при проведении сделок с участием физических лиц. Особенность составления расписки:
Внимание! Расписка о передаче залога должна содержать прямое указание на договор аренды квартиры. В противном случае определить назначение средств можно как займ. Расписка о залогеО чем придется помнить при изготовлении бумаги? Форма документа Например, какой будет форма расписки о получении денег за квартиру. Можно с уверенностью сказать о том, что этот документ в обязательном порядке представляется на материальном носителе. Внимание Если точнее, то расписки составляются в письменной форме. Устная интерпретация в данном вопросе не имеет места. Соответственно, продавец может:
Главное, чтобы расписка в получении задатка за квартиру, залога или полной суммы денег при приобретении недвижимости была представлена письменно. Покупателю она выдается в оригинале. Изначально документ составляется в единственном экземпляре. Что указывают Какая информация может быть отображена в изучаемой бумаге? Образцы расписок в получении денег за квартиру, представленные ниже — это только шаблоны. Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещенияДоговор аренды жилого имущества составляется в простой устной или письменной форме. Соглашение определяет права и обязанности сторон – арендодателя и арендатора. По договору одна сторона передает другой квартиру во временное пользование. Переход прав собственности не производится.
Когда необходимо составление письменной формы договора ГК РФ четко определяет случаи, при которых договор заключается в письменной форме. Необходимость возникает при наличии условий:
Соглашение длительного срока действия свыше 1 года необходимо регистрировать в Росреестре. Договор аренды квартиры с залогомДоговор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры договор об аренде квартиры г………….. «…»…………1993г. мы, гр. ……………………………….( фио ), именуемы…
Залоговая расписка при аренде квартирыВажно Арендодатель покрывает залогом издержки, полученные:
Внимание! Условия, при которых арендодатель может воспользоваться суммой залога, должны быть четко прописаны в договоре. Для защиты прав арендатора необходимо подробно прописать наличие неисправностей или порчи обстановки. Описываются наличие царапин, сколов, дыр или пятен мягкой мебели и прочие недостатки предметов интерьера. При отсутствии описания недостатков доказать правоту будет невозможно. Расписка за депозит (залог) к договору найма
Задаток Как будет выглядеть расписка о получении средств в качестве задатка за квартиру? В данном случае текст бумаги не слишком отличается от ранее предложенного шаблона. Таким образом, шаблон может быть представлен в следующей интерпретации: Я, (данные о продавце), подтверждаю, что гражданин (сведения о покупателе) передал мне деньги в размере (сумма) в качестве задатка за квартиру: (сведения о недвижимости). Полная стоимость имущества по договору (номер заключенного соглашения) составляет (цена недвижимости). Расчет произведен не полностью. Покупатель обязуется внести остаток денег до (дата). Ничего трудного, особенного или непонятного. На самом деле составить расписку и передать ее покупателю не так уж сложно. Даже юридически не грамотный человек сможет воплотить задумку в жизнь. Источник: Расписка о получении денег за аренду квартиры — нужна или нет?Ежемесячная сумма платы за квартиру оговаривается в рамках договора аренды. Но передачу ее от нанимателя к собственнику желательно фиксировать в расписке о получении денежных средств в качестве оплаты за аренду. Тогда в случае возникновения разногласий между сторонами этот документ станет доказательством того, что средства были получены. Образец расписки в получении денег за квартиру в 2021 году. Суть расписки при аренде квартирыСделки с наймом жилого помещения, совершаемые на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, должны быть заключены в письменной форме. Такое требование установлено ст. 161 ГК РФ. Соответственно, нужно оформить расписку, если размер арендной платы равен или более указанной суммы. Собственник вправе выселить арендатора, который уклоняется от уплаты долга за пользование квартирой. Неуплата становится причиной расторжения договора аренды. Даже если гражданин регулярно платил собственнику, но нигде этот факт не фиксировал, то доказать свою правоту в суде он не сможет. Поэтому расписка становится единственным документом, которым можно подтвердить действительность передачи денег и получение их арендодателем за аренду квартиры. Считается необходимым составить расписку в случае, когда собственник просит заплатить за несколько месяцев вперед. Как правильно написать расписку о получении денежных средств за аренду квартиры?Документ, подтверждающий факт получения денежных средств, должен оформляться арендодателем в момент их передачи. Строгой формы расписки не существует, но правила составления соблюдаются следующие:
Обязательно также следует учитывать:
Расписка не подлежит нотариальному заверению. Стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса, если документ оформлен машинописным образом. На этом, как правило, может настаивать квартиросъемщик при передаче крупной суммы одновременно в счет будущих платежей. Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры 2021 годаСкачать бланк расписки за аренду квартиры https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY При оплате заранее всей денежной суммы за аренду квартиры можно использовать расписку о задатке. Скачать образец бланка — расписка в получении задатка за аренду квартиры Если арендная плата производится каждый месяц на длительный срок, то можно использовать расписку с графиком платежей, где сумма проставляется в таблице. В графе «Примечание» помечается, например, если платеж был не полным в качестве аванса. Расписка с графиком платежей о получении денежных средств в таблице к договору аренды квартиры Юридическая сила расписки в получении денег за аренду квартирыК оформлению расписки нужно относиться со всей серьезностью. Никто не застрахован от недобросовестности собственника квартиры и тогда расписка станет доказательством, которое может предъявить в суде наниматель помещения. Для того, чтобы она была юридически значимой, не допускайте исправлений, ошибок и зачеркиваний. Ксерокопию документа также суд не примет даже при наличии нотариального заверения. Важно также отметить, что суд встанет на сторону арендатора только, если расписка составлена по всем правилам и содержит все необходимые реквизиты. Обратим внимание, что бумага, написанная от руки, предпочтительна машинописной версии документа. Учитывайте также следующие моменты:
Срок действияРасписка о факте передачи арендной платы за квартиру действительна в течение трех лет со дня ее составления. Указанный срок считается общим для всех гражданских дел. Однако, рекомендуется хранить расписки весь период действия договора аренды, поскольку собственник жилья может предъявить претензии по оплате. При утере документа доказать факт передачи денег будет невозможным. Нередко советуют не уничтожать расписки еще некоторое время после окончания срока действия договора аренды. 6 важных правил, как написать расписку о передачи денегИсточник: Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения – Договор аренды жилого помещенияРасписка о получении денег в качестве оплаты за наём (аренду) жилого помещения – официальный документ, подтверждающий факт проведения денежного расчёта арендатора с арендодателем. Её строгого образца законодательством не предусмотрено – документ может быть составлен в свободной форме. Но для того чтобы он имел юридическую силу, при его составлении следует придерживаться определённых правил. Правила составления документаРасписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы. В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту – чёрная ни в коем случае не допускается. В тексте также не допускаются какие-либо исправления, помарки либо зачёркивания. Даже в случае проставления пометки “исправленному верить” документ может потерять свою силу. Важно: Каждая из сторон должна иметь по своему экземпляру документа. Копии, снятые с оригинала, даже в случае их заверения у нотариуса, являются недействительными и никакой юридической силы не имеют. Для удобства расписка составляется по типу ведомости, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи в одном документе. Рекомендации по составлению расписки:
Важно: Если жилое помещение находится в собственности не одного, а нескольких владельцев, расписка должна составляться каждым из них в сумме, которая им причитается, либо же оны все должны ставить свои подписи в соответствующей графе. В противном случае другие владельцы могут затребовать дополнительную оплату. Удостоверение распискиТак как строгого образца составления данного документа законодательством не установлено, нотариального заверения он не требует. Конечно, это его не испортит, но и дополнительной юридической силы не добавит (статья 161 Гражданского Кодекса РФ). Прибегнуть к услугам нотариуса стоит лишь в том случае, если документ был написан не вручную, а составлен посредством использования компьютера, печатной машинки прочее. Важно: Удостоверение документа у нотариуса поможет подтвердить его подлинность при возникновении споров между арендатором и арендодателем. При необходимости определения подлинности расписки, написанной вручную, судом назначается почерковедческая экспертиза. Срок действия документаРасписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления. Данный срок считается общим для всех гражданских дел. Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет. И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья. Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________________, зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________ получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________________, зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________ деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:
Согласно вышеуказанного Договора.
Источник: |